Abdij van Rijnsburglaan 26

Energiezuinig én royaal wonen op een prachtige hoek locatie met eigen oprit in de geliefde nieuwbouwwijk Boomgaerde! Deze moderne en uitstekend afgewerkte eengezinswoning uit 2025 beschikt over circa 146 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van 230 m², drie volwaardige woonlagen, een vrijstaande berging én een heerlijke tuin rondom de woning. Hier woon je in alle rust, vlak achter de duinen van Monster, met strand, natuur en voorzieningen binnen handbereik.

De woning combineert de charme van landelijke architectuur met het comfort van nu: volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A+ en ontworpen met oog voor ruimte, licht en leefcomfort. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van duurzaam wonen.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de verrassend ruime en lichte woonkamer binnen.

De royale leefruimte profiteert dankzij de hoekligging van extra lichtinval en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken die te realiseren valt aan de achterzijde vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op het woongedeelte. Door de grote raampartijen en openslaande deuren ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De woning is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer welke u zelf naar eigen smaak kunt inrichten. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en ideaal als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.

Tweede verdieping
De royale tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Dankzij de hoge nok en het dakraam is dit een volwaardige verdieping die zich uitstekend leent als master bedroom, thuiswerkplek, fitnessruimte of extra hobbykamer.

Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin
Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale tuin rondom het huis. Door de hoekligging geniet je hier van veel privacy, ruimte en zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een groene oase om heerlijk te ontspannen. Deze woning beschikt ook over een eigen oprit zodat uw auto altijd voor de deur staat!

De vrijstaande berging is ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Boomgaerde in Monster: een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk vlak achter de duinen. Hier woon je letterlijk tussen strand en land. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het strand, de zee en prachtige natuurgebieden.

Ook voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam bovendien goed bereikbaar. De wijk Boomgaerde staat bekend om haar groene karakter, moderne architectuur en prettige woonomgeving.

Kenmerken
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte circa 146 m²
- Perceeloppervlakte 230 m²
- Energielabel A+
- Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd
- Royale hoekwoning met veel lichtinval
- Eigen oprit
- Vier slaapkamers
- Grote tuin rondom de woning
- Vrijstaande berging aanwezig
- Gelegen in de geliefde wijk Boomgaerde
- Strand, duinen en natuur op korte afstand
- Notariskeuze koper doch regio Westland;
- Oplevering in overleg;

Algemene bepalingen
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.