Havenstraat 12ap08

Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Havenstraat 12 AP08 is zo’n appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex combineert deze woning een sfeervolle uitstraling met een verrassend ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en een unieke ligging midden in het centrum van Monster.

Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijkt u uit over de karakteristieke bebouwing van het dorpscentrum en de markante kerktoren. Winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, terwijl ook strand, duinen en uitvalswegen binnen handbereik liggen.

Met een woonoppervlakte van circa 68 m², twee slaapkamers, een eigen berging en energielabel B is dit een instapklaar appartement waar comfort, sfeer en locatie perfect samenkomen.

Indeling
Entree
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u de bovenste verdieping van het complex. Eenmaal binnen valt direct de praktische indeling van het appartement op.

Woonkamer
De royale woonkamer vormt het middelpunt van de woning. Door de ligging onder de kap, de hoge plafonds en de grote raampartijen ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een aangename sfeer gedurende de hele dag.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De neutrale kleurstelling zorgen ervoor dat u hier direct uw eigen woonstijl kunt toevoegen.

Keuken
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De praktische opstelling biedt voldoende werkruimte en kastruimte voor dagelijks gebruik.

Balkon
Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Hier geniet u van een verrassend leuk uitzicht over de omliggende bebouwing en de karakteristieke kerktoren van Monster. Een heerlijke plek voor een lunch in de middagzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers.
De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobe en heeft een rustige uitstraling. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of kinderkamer.

Badkamer
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is praktisch ingericht en heeft een moderne uitstraling.

Berging
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 5 m². Ideaal voor fietsen, koffers en overige opslag.

Omgeving
De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. U woont midden in het gezellige centrum van Monster met alle voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd bevinden het strand, de duinen en diverse recreatiemogelijkheden zich op korte fietsafstand. Een combinatie die niet vaak voorkomt.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 68 m²;
- Energielabel B;
- Gelegen in het centrum van Monster;
- Gelegen op de 2e verdieping;
- Lift aanwezig in het complex;
- Twee slaapkamers;
- Balkon met uitzicht op de kerktoren;
- Eigen externe berging;
- Open keuken;
- Verzorgde badkamer;
- Strand, duinen en voorzieningen op zeer korte afstand;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Notariskeuze koper, regio Westland;

Kenmerken VvE
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Professioneel beheer door AB Beheer;
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
- Gezamenlijke opstalverzekering aanwezig;
- Onderhoudsreserve beschikbaar; saldo circa € 159.500 volgens MJOP 2024;
- Het aandeel in de VvE bedraagt 65/4388 ste in de gemeenschap
- In 2024/2025 zijn er diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder liftmodernisering, vervanging van rookgaskanalen en onderhoud aan algemene ruimten;
- Gezonde focus op toekomstig onderhoud en verduurzaming van het complex.

Overige bepalingen
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.