Stille verkoop

Wat is stille verkoop en waarom wordt hiervoor gekozen?

Steeds meer huiseigenaren kiezen ervoor om hun woning via stille verkoop aan te bieden. Dit betekent dat de verkoop van je huis niet publiekelijk wordt aangekondigd. Er komt bijvoorbeeld geen "te koop"-bord in de tuin, en de foto's van je woning verschijnen niet op websites zoals Funda. Met stille verkoop bepaal je zelf op welke platformen je je woning promoot, waardoor de verkoop discreet en ‘onder de radar’ verloopt.

Waarom kiezen voor stille verkoop?

Er zijn verschillende redenen waarom verkopers kiezen voor stille verkoop:

Privacy:
Misschien wil je niet dat iedereen weet dat je huis te koop staat, of heb je liever niet dat je volledige interieur online te zien is.

Snellere en serieuzere kopers:
Stille verkoop trekt vaak kopers aan die al in een exclusief netwerk zitten en doelgericht op zoek zijn.

Verkennen van de markt:
Stille verkoop is een manier om voorzichtig de markt te verkennen zonder meteen grootschalig te adverteren.

Hoe werkt stille verkoop?

Als je ervoor kiest om je woning via stille verkoop aan te bieden, dan wordt deze enkel onder de aandacht gebracht bij actieve woningzoekers die bij de makelaar staan ingeschreven. De woning wordt exclusief gedeeld binnen het netwerk van de makelaar, waardoor je enkel serieuze en doelgerichte kopers bereikt. Geen "te koop"-bord, geen vermelding op Funda; alles verloopt via het netwerk van de makelaar, zonder de gebruikelijke openbare promotie.

Wanneer kiezen voor stille verkoop?

Sta je op het punt om te verhuizen? Spannend! Dan is het tijd om een nieuw huis te zoeken én om je huidige woning in de verkoop te zetten. Meestal worden er dan foto’s van je woning gemaakt die online worden geplaatst, en krijg je een "te koop"-bord in de tuin om de aandacht te trekken. Maar misschien voelt dat niet prettig voor jou – de gedachte dat iedereen foto’s van jouw huis kan zien is heel begrijpelijk.

In dat geval kun je kiezen voor stille verkoop. Bij deze methode wordt de verkoop van je woning niet openbaar gemaakt. Dit betekent geen foto's op het internet en geen bord in je tuin. Wil je weten hoe stille verkoop precies werkt? We leggen het graag aan je uit!

Is stille verkoop iets voor jouw woning?

Bij de verkoop van je huis is de keuze: wil je dat zoveel mogelijk mensen weten dat je woning te koop staat, of geef je de voorkeur aan een discrete verkoop? Als je twijfelt of stille verkoop bij jouw situatie past, staan wij van Helm & Heus voor je klaar met persoonlijk advies. Onze aanpak is gericht op jouw unieke wensen en omstandigheden.

Wij doen dat via de onderstaande garanties en waarden.

Deskundigheid:
Met meer dan 26 jaar ervaring en top beoordelingen op Funda (9,2) en Google (4,5), bieden we een verkoopervaring van hoog niveau. Onze sterke Westland roots en jarenlange marktleiderschap zorgen voor de juiste kennis en expertise.
Persoonlijkheid:
Dankzij strakke werkprocessen houden we altijd tijd over voor de klant, die ons via WhatsApp en telefoon snel kan bereiken en een vast contactpersoon heeft.
Resultaatgerichtheid:
Ons bereik is 3 tot 4 keer groter dan de top 5 makelaars door jarenlange investeringen in marketingkanalen, we bereiken 10.000 Westlanders via nieuwsbrieven en onze website trekt maandelijks meer dan 9000 unieke bezoekers.
Transparantie:
Met slimme bied- en bezichtigingsprocessen geven we alle geïnteresseerden een eerlijke kans om een bod uit te brengen, met volledige inzage achteraf.

Wil je meer weten over stille verkoop? Neem gerust contact op met ons team voor een vrijblijvend gesprek.