Omschrijving

Welkom! In deze uitnodigende woning aan Beryl 2 in ‘s-Gravenzande. Deze ruime gezinswoning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook een fantastische leefruimte met diverse moderne voorzieningen. Laat je verrassen door de vele hoogtepunten van dit huis, van de vernieuwde keuken tot de gezellige woonkamer en de comfortabele slaapkamers.

Begane Grond:

Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal met een volledig vernieuwde meterkast en een betegeld toilet. De keuken, die slechts enkele jaren geleden is vernieuwd, is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductieplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en mechanische ventilatie. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar een handige trapkast is voor extra opbergruimte. Via de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin op het westen. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en is bereikbaar via een handige achterom. Bovendien kun je hier comfortabel zitten dankzij het elektrische zonnescherm.

Eerste Etage:

Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en één royale master bedroom aan de voorzijde, compleet met een vaste kast. De badkamer is betegeld en voorzien van een toilet, wastafel, handdoekradiator en een douche.

Tweede Etage:

Op de tweede etage vindt u nog een ruime slaapkamer met handige knieschotten en een wasruimte op de overloop, waar ook de cv-ketel te vinden is. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een extra slaapkamer, een studeerkamer of een hobbyruimte.

Ligging:

De locatie, in de charmante omgeving van ‘s-Gravenzande, is ideaal voor gezinnen. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook kun je genieten van de prachtige natuur en het strand, dat op korte afstand ligt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978
– Vier slaapkamers
– Ruime tuin op het westen
– Deels voorzien van dubbel glas
– Voormalige huurwoning
– Volledig naar eigen smaak in te richten
– Transport via Westport Notarissen & Advocaten te Naaldwijk
– Zelfbewoningsplicht van 1 jaar voor de koper
– niet- zelfbewoningsclausule van toepassing

Oplevering: in overleg / kan snel

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, aangezien deze woning ouder is dan 20 jaar. Tevens wordt er vanwege de bouw voor 1990 standaard een asbestclausule toegevoegd.

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en de basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing. Je kunt de documenten op onze website bekijken.