Omschrijving

Een woning waarin karakter en modern elkaar ontmoeten. Van glas-in-lood ramen tot een moderne, zwartstalen deuren en een royale keuken met schiereiland. In deze woning ervaart u de moderne, eigentijdse gemakken gecombineerd met het karakter van een jaren ’50 -woning. Met vier slaapkamers en een zeer ruime achtertuin, biedt deze woning veel mogelijkheden voor een fijne woonomgeving.

Indeling

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze woning, waar u binnenkomt in een ruime hal. Hier ervaart u, mede door de strakke afwerking en de prachtige houten vloer, het gevoel in een huis te komen die direct instapklaar is. In de hal bevindt zich een separaat toilet, de trapopgang -met trap/voorraadkast- naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.

Via een prachtige zwartstalen deur bereikt u de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer loopt over in de ruime woonkeuken met spoeleiland. De hoogglans zwarte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. In 2021 zijn de vaatwasser en combi-oven vervangen. De keuken is een fijne plek om, zonder het gemis van uw gezelschap, heerlijke diners voor te bereiden.
Eén van de fijnste plekken in en rondom de woning is de ruime, diepe achtertuin. Met maar liefst 18,5 meter diepte biedt deze tuin, gelegen op het noordoosten, altijd een fijn plekje om te zitten. Op één van de fraai aangelegde terrassen is op elk gewenst moment van de dag een plek in de zon te vinden. In de tuin bevindt zich tevens een zeer ruime, stenen berging met voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste etage vinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee kleinere kamers. Deze twee kamers bieden veel mogelijkheden om naar eigen woonwens in te richten, van slaap/kinderkamer tot inloopkast of werkplek. Eén van de kleinere slaapkamers heeft een eigen balkon aan tuinzijde. Een ideale plek om tijdens een thuiswerkdag even de buitenlucht op te zoeken en te pauzeren met een kop koffie in de zon. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De binnendeuren van deze verdieping zijn vervangen in 2021. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer, voorzien van tegels, een inloopdouche en een wastafelmeubel en spiegel, en een separaat, modern toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Op deze etage is een riante extra kamer gerealiseerd, momenteel ingericht als kinderkamer. De dakkapel op deze etage zorgt voor veel ruimte en prettig lichtinval. De kamer beschikt daarnaast over veel opbergruimte achter de knieschotten. Op de ruime overloop/voorzolder bevindt zich de CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Ligging:
Deze mooie eengezinswoning is zeer centraal gelegen nabij diverse voorzieningen. Vanuit de woning fietst u binnen korte tijd naar zowel het strand als het bos, waar u kunt genieten van heerlijke wandelingen en uitstapjes. Het winkelcentrum van Monster bevindt zich op loopafstand, het centrum van Naaldwijk bevindt zich op fietsafstand. Op slechts enkele minuten lopen bereikt u vanuit deze woning eenvoudig het OV. Nabij/op loopafstand van de woning bevinden zich diverse kindvriendelijke voorzieningen, zoals speeltuinen, een kinderboerderij en diverse scholen.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1957
– Woonoppervlakte circa 112 vierkante meter
– Perceeloppervlak circa 197 vierkante meter
– Energielabel A
– Nieuw CV-ketel uit 2022 (Remeha)
– Nieuwe binnendeuren eerste en tweede verdieping en woonkamer geplaatst in 2021
– Houten kozijnen, HR++ glas.
– Schilderwerkzaamheden zowel binnen als buiten uitgevoerd in 2019
– Volledig geïsoleerd
– Spouwmuur isolatie (minerale wolvlokken) uitgevoerd in 2015
– Bodemdekking vloer (Drowa) uitgevoerd in 2019
– Groepenkast vervangen in 2019
– Tien zonnepanelen
– Parkeergelegenheid achter het huis
– Zonnescherm (Markies) aan de voorzijde
– Oplevering april 2024

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.