Omschrijving

Deelnemende woning aan de NVM Open Huizen Dag 2025
Op zaterdag 5 april tussen 11:00 – 15:00 uur kunt u vrijblijvend en laagdrempelig deze mooie woning bekijken.

Bent u op zoek naar een woning waar verrassend veel ruimte, zonlicht en mogelijkheden samenkomen? Dan is Duyvenvoordestraat 17 in Monster absoluut het bekijken waard. Deze drive-in woning combineert wonen en werken moeiteloos: met een royale woonkamer, zonnige keuken, drie slaapkamers én een multifunctionele ruimte op de begane grond. Dankzij de inpandige garage, twee balkons én een diepe tuin op het zuidwesten woont u hier heerlijk licht, praktisch én comfortabel. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer én het strand.

Indeling:
Begane grond
De oprit voor de deur biedt ruimte om de auto gemakkelijk te parkeren, al is dat met een eigen inpandige garage natuurlijk niet per se nodig. Via de entree bereikt u de hal met toilet en de garage. Een tweede hal die toegang geeft tot de trapopgang en een royale kamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als nagelsalon, en laat daarmee perfect zien hoeveel mogelijkheden deze ruimte biedt: een salon aan huis, een thuiskantoor, hobbyruimte of een speelkamer – alles is denkbaar.

De achtertuin is verrassend diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin vindt u een handige berging en een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de zonnige woonkamer, voorzien van een mooie vloer en veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde grenst een balkon op het noordoosten – perfect voor een groene urban jungle of een rustig ochtendkoffiemoment.
Wat direct opvalt, is de elegante geboogde doorgang naar de woonkeuken. Hier is ruimte voor een grote eethoek, fraai gepositioneerd aan de tuinzijde. Ook hier weer volop licht en toegang tot een tweede balkon, met uitzicht op de tuin.
De keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelvriescombinatie, aparte vriezer, combi-oven, kookplaat en koelkast. Een fijne, functionele plek om te koken én samen te komen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, elk met een prettige indeling. De derde kamer is perfect inzetbaar als thuiskantoor, kastenkamer of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche en comfortabele vloerverwarming – een luxe die u dagelijks zult waarderen. Daarnaast vindt u op deze etage een apart toilet en een royale overloop.

Ligging:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Monster. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: van winkels tot sportverenigingen, van basisscholen tot de bushalte – en niet te vergeten het strand, waar u binnen enkele minuten naartoe fietst. Een ideale ligging voor wie graag rustig woont, maar wel alles dichtbij wil hebben.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1970
– Energielabel C
– Perceeloppervlakte ca. 106 vierkante meter
– Woonoppervlakte ca. 114 vierkante meter
– Drive-in woning met garage en eigen oprit
– Multifunctionele kamer op begane grond (momenteel in gebruik als salon)
– Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met berging en achterom
– Zonnige woonkamer met balkon op het noordoosten
– Ruime woonkeuken met balkon aan de achterzijde
– Keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers en een ruime overloop
– Badkamer met vloerverwarming en aparte toiletruimte
– Gelegen nabij strand, scholen, winkels, OV en sportvoorzieningen
– Voortuin is geen onderdeel van het perceel, wordt wel als zodanig gebruikt in de gehele wijk
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper, doch regio Westland

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.