Omschrijving

Dit instapklare 3-kamer appartement, gelegen in het hart van ‘s-Gravenzande, biedt u het ultieme gemak van stedelijk wonen. Omringd door een bruisende mix van winkels, horeca en gezellige terrasjes, bevindt u zich op een toplocatie waar alles binnen handbereik is. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer met balkon en twee slaapkamers, allemaal met natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen. De woning is voorzien van energielabel B. Hoewel de badkamer en wc functioneel zijn, bieden ze de perfecte kans om deze naar eigen smaak te vernieuwen en te moderniseren.

Indeling
Afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Trap naar de eerste verdieping waar u via de voordeur dit prachtige 3-kamer appartement binnenkomt.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, die dankzij de ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangrenzend balkon met een gezellig uitzicht over het bruisende centrum van ‘s-Gravenzande. Door de ruime opzet biedt de woonkamer vele mogelijkheden om deze naar wens in te richten.

De aangrenzende keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur geeft u de mogelijkheid om uw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. De open verbinding met de woonkamer maakt het een perfecte plek voor gezellige diners en samenzijn met vrienden en familie.

Terug in de hal vindt u de toegang tot de overige vertrekken.
De badkamer en het separate toilet zijn functioneel, maar bieden ook de mogelijkheid om deze naar eigen wens te moderniseren en te vernieuwen.

De twee slaapkamers bevinden zich aan het einde van de hal. De eerste slaapkamer is flexibel inzetbaar en kan dienen als logeerkamer, kinderkamer, hobbykamer of kantoor, afhankelijk van uw behoeften. De tweede slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast.

Bergruimte: Achter het complex is de eigen, stenen berging met elektra gesitueerd.

Dit appartement biedt een perfecte mix van stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, ruime en lichte woonruimtes, en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit prachtige appartement!

Ligging:
De woning is gelegen in het centrum van ’s-Gravenzande, op steenworp afstand van een diversiteit aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Op korte afstand van het appartement bereikt u zowel de uitvalswegen naar omringende dorpen en het strand.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1995;
– Woonoppervlakte circa 73 vierkante meter;
– Twee slaapkamers;
– Zonnig balkon met uitzicht over het Vaartplein en de Vreeburghlaan;
– Isolerende beglazing;
– Remeha HR Cv-installatie (2022);
– Nieuwe groepenkast 2022
– Oplevering in overleg, kan per direct;
– Energielabel B;
– Kleinschalig appartementencomplex;
– Maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE Marktplein van € 155,48-.
– Op de verkoop van dit appartement is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Notariskeuze koper, doch regio Westland.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website