Omschrijving

(ENGLISH BELOW)

Stap binnen in deze buitengewone vrijstaande woning, gelegen aan de idyllische Monsterseweg 21 te Poeldijk. Deze woning is niet zomaar een huis; het is een paradijs voor paardenliefhebbers en biedt daarnaast alle ruimte en comfort voor grote gezinnen. Met een royaal perceel van maar liefst 3192 vierkante meter, omgeven door weelderig groen, staat deze woning garant voor een leven in harmonie met de natuur.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de groene voortuin betreedt u een wereld van mogelijkheden. De ruime hal leidt naar een sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen het interieur voorzien van natuurlijk licht. Deze veelzijdige ruimte biedt talloze indelingsmogelijkheden, perfect voor het creëren van een gezellige loungehoek en een riante eethoek. Aangrenzend vindt u de woonkeuken met een landelijke uitstraling, waar u heerlijke maaltijden kunt bereiden voor vrienden en familie. De keuken biedt ook toegang tot een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het huisvesten van apparatuur zoals een vriezer en wasmachine.

De begane grond herbergt eveneens de badkamer met een douche, hoekbad en wastafel, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Een separaat toilet en de fraaie trapopgang naar de eerste etage completeren de indeling op deze verdieping.

De buitenruimte van deze woning is een waar paradijs voor paardenliefhebbers. Het riante perceel biedt niet alleen voldoende ruimte om te genieten van de zon en schaduw, maar herbergt ook meerdere paardenstallen en een prachtige paardenbak. Hier kunnen paardenliefhebbers hun passie beleven.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter. De master bedroom, voorzien van een eigen toilet en een riant balkon, waar u ’s ochtends kunt genieten van een kopje koffie terwijl u uitkijkt over uw riante perceel. De overige slaapkamers bieden volop ruimte en kunnen naar eigen wens worden ingericht als extra slaapkamers, thuiskantoor of inloopkast.

Tweede etage:
Een verrassing wacht op u op de tweede etage, toegankelijk via een vlizotrap in de grote slaapkamer. Hier vindt u een zeer ruime opbergruimte, perfect voor het opslaan van seizoensgebonden spullen en andere bezittingen. De vloer van deze etage is geïsoleerd, waardoor uw eigendommen in optimale conditie worden gehouden.

Buiten:
Naast het betoverende woonhuis staat een imposante vrijstaande loods, gelegen aan de achterzijde van het perceel. Deze loods, met een indrukwekkend vloeroppervlak van ongeveer 161 vierkante meter, is uitgerust met een praktische overheaddeur en een eigen groepenkast. Of u nu behoefte heeft aan extra opslagruimte, een werkplaats of een creatieve studio, deze loods biedt onbegrensde mogelijkheden. Tevens is het mogelijk het perceel te betreden via de achtergelegen weg waar zicht een extra hek bevindt.

Ligging:
Deze unieke woning geniet van een bevoorrechte locatie, waar u geniet van ongekende vrijheid. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich op slechts vijf minuten fietsen of 15 minuten lopen, waardoor u moeiteloos toegang heeft tot alles wat u nodig heeft. Daarnaast biedt de gunstige ligging nabij uitvalswegen naar de grotere steden en het strand een perfecte combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid.

Dit huis is niet zomaar een woning; het is een unieke kans om een droomleven te leiden, omgeven door groen en paardenliefde. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze bijzondere vrijstaande woning aan de Monsterseweg 21 te Poeldijk. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de magie van dit unieke thuis.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1936
– Woonoppervlakte circa 201 vierkante meter
– Perceeloppervlak circa 3192 vierkante meter
– Lichte, ruime woonkamer
– Heerlijke woonkeuken
– Vier ruime slaapkamers
– Riante tuin, zowel voor- als achter
– Ideaal voor paardenliefhebbers: eigen stallen en een paardenbak
– Energielabel C
– Houten en aluminium kozijnen, HR-glas
– CV-ketel uit 2016 (Nefit)
– Prijs op aanvraag

Oplevering: in overleg

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

(ENGLISH VERSION)

Step into this extraordinary detached home located on the picturesque Monsterseweg 21 in Poeldijk. This property is not just a house; it’s a paradise for horse enthusiasts and offers ample space and comfort for large families. With a generous plot spanning 3192 square meters, enveloped by lush greenery, this home guarantees a life in harmony with nature.

Ground Floor:
Upon entering through the green front garden, you’ll step into a world of possibilities. The spacious hallway leads to a cozy living room, where large windows bathe the interior in natural light. This versatile space offers countless layout options, perfect for creating a cozy lounge area and a spacious dining space. Adjacent, you’ll find a modern kitchen with a rustic charm, where you can prepare delightful meals for friends and family. The kitchen also grants access to a practical utility room, ideal for extra storage and housing appliances such as a freezer and washing machine.

The ground floor also houses a neat bathroom with a shower, corner bath, and sink, ensuring your every convenience. A separate toilet and the staircase to the first floor complete the layout on this level.

The outdoor space of this property is a true haven for horse lovers. The expansive plot not only provides ample space to bask in the sun and shade but also accommodates several horse stables and a beautiful riding arena. Here, horse enthusiasts can indulge in their passion.

First Floor:
On the first floor, you’ll find four extremely spacious bedrooms, each with its unique character. The master bedroom is a haven of tranquility, featuring a private toilet and a spacious balcony where you can enjoy your morning coffee while overlooking your lush garden. The other bedrooms offer plenty of space and can be customized to serve as additional bedrooms, a home office, or a walk-in closet.

Second Floor:
A pleasant surprise awaits you on the second floor, accessible via a loft ladder in the large bedroom. Here, you’ll find a very spacious storage area, perfect for storing seasonal items and other belongings. The floor of this level is insulated, ensuring your possessions are kept in optimal condition.

Outdoor:
Adjacent to the enchanting main house stands an imposing detached shed, located at the rear of the plot. This shed, boasting an impressive floor area of approximately 161 square meters, is equipped with a practical overhead door and a dedicated circuit breaker. Whether you need additional storage space, a workshop, or a creative studio, this shed offers endless possibilities.

Location:
This unique property enjoys a privileged location, offering unparalleled freedom. All necessary amenities are just a five-minute bike ride or a 15-minute walk away, providing effortless access to everything you need. Additionally, the convenient proximity to major roads leading to larger cities and the beach offers a perfect blend of rural living and urban accessibility.

This house is more than just a residence; it’s a unique opportunity to lead a dream life surrounded by greenery and horse love. Don’t miss this chance to become the proud owner of this exceptional detached home at Monsterseweg 21 in Poeldijk. Schedule a viewing and discover the magic of this unique abode.

Features/Details:
– Year of construction: 1936
– Living area approximately 201 square meters
– Plot size approximately 3192 square meters
– Bright, spacious living room
– Delightful kitchen
– Four spacious bedrooms
– Expansive garden, both in the front and back
– Ideal for horse enthusiasts: private stables and a riding arena
– Energy label: C
– Wooden and aluminum frames, double glazed windows
– Central heating boiler from 2016 (Nefit)
– Price on request

Delivery: to be discussed

The purchase agreement will include a standard old-age clause since this property is more than 20 years old. Additionally, due to the construction of the house before 1990, a standard asbestos clause will also be included.

The provided information has been prepared with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

The sales conditions and the standard sales agreement of Helm & Heus Makelaars apply to this sale. Please refer to the documents on our website for more information.