Omschrijving

Een prachtige, aan het water gelegen, energiezuinige en moderne twee-onder-één-kapwoning in een kindvriendelijke en rustige omgeving! Met vijf slaapkamers en een royale, fraai aangelegde tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Bovendien ligt de woning aan een doodlopend straatje, wat zorgt voor extra rust en veiligheid.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de hal, ervaart u direct de moderne en strakke afwerking van deze schitterende woning. In de hal bevindt zich een separaat toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, een ruime en moderne ruimte met een plavuizenvloer. Aan de rechterkant bevindt zich de stijlvolle, crème keuken, geplaatst in een hoekopstelling. In de keuken heeft u de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en voldoende opbergruimte. In de woonkamer ervaart u veel ruimte en licht, onder andere door de ruime raampartijen. Via de woonkamer bereikt u ook een grote garage, met voldoende ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen.

Zowel via de garage als de woonkamer heeft u toegang tot de mooie, riante tuin. Deze tuin is momenteel ideaal ingericht, met diverse zithoeken, onder andere een trampoline, een kas, tuinhuis en prachtige groenvoorzieningen. In de tuin heeft u een fijn uitzicht op het water, wat een gevoel van vrijheid en privacy geeft. Een heerlijke plek om na een lange dag lekker te ontspannen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat, tweede toilet en een badkamer.
De kamer aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer, welke uitstekend geschikt is als master bedroom. De tweede en de derde slaapkamer zijn iets kleiner van oppervlakte, maar nog voldoende ruim om in te richten als slaap-, kinder- of logeerkamer. Naar woonwens is deze ruimte ook bijzonder geschikt om een inloopkast of (thuis)werkplek te realiseren. De badkamer is een ruime en lichte ruimte, die naast een regen-/inloopdouche beschikt over een ligbad. In de badkamer bevindt zich tevens een dubbele wastafel met -meubel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar zich nog eens drie kamers, waarvan twee slaapkamers, bevinden. Ideaal om naar eigen woonbehoefte of bijvoorbeeld relaxruimte in te richten. Via de overloop bereikt u een vliering waar u bijvoorbeeld seizoensspullen eenvoudig en uit het zicht kunt opbergen. De slaapkamers beschikken tevens over opbergruimte achter knieschotten.

Ligging:
Deze prachtige en energiezuinige woning is gelegen in de Hoogeland Oost buurt, dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts zes minuten rijden. Het centrum van Naaldwijk, evenals het strand, de supermarkt, diverse scholen en sportclubs bevinden zich op fietsafstand. De woning heeft tevens een eigen oprit, waar u maar liefst twee auto’s kunt parkeren.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2021;
– Woonoppervlakte: circa 178 vierkante meter;
– Perceeloppervlakte: circa 388 vierkante meter;
– Vijf ruime slaapkamers en een zesde kamer, verdeeld over twee verdiepingen;
– Mooi en ruime tuin, gelegen aan het water;
– Garage en berging;
– Vliering;
– 26 Zonnepanelen (Suntech, 370Wp);
– Energielabel A;
– Woning gasloos;
– Bronwarmte vanuit de kassenbouw;
– Warmtepomp, SWC-serie 155288, geïnstalleerd februari 2021;
– Vloerverwarming in de gehele woning en aangrenzende garage;
– Mechanische ventilatie;
– Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2021;
– Garage en kozijn begane grond voorzijde geschilderd in 2024;
– HR++ isolerende beglazing;
– Oplevering in overleg;
– Notaris keuze koper, doch regio Westland.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website