Omschrijving

Te midden van een gezellige en kindvriendelijke buurt vindt u deze lichte en sfeervolle tussenwoning. Met een ruime woonkamer, een open keuken en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning alles wat u zoekt in een eengezinswoning. De praktische wasruimte op de tweede etage en de achtertuin met berging maken het plaatje compleet. En met scholen, winkels en het strand op korte afstand woont u hier heerlijk centraal én rustig.

Indeling:

Begane grond
Via de zonnige voortuin stapt u de entree binnen, die toegang biedt tot de trapopgang, het toilet en de woonkamer. In de hal is handig plaatsgemaakt voor extra kastruimte.

In de woonkamer valt de warme vloer op, evenals de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Deze kenmerken, en de verbinding met de open keuken, maken van deze ruimte een fijne ontmoetingsplaats van het huis.

Vanuit de eethoek is het heerlijk wegkijken in de tuin, de keuken, of de andere zijde van de woonkamer. De keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, een oven, een koelkast, een afwasmachine en veel opbergruimte.

Ook handig: via de achterdeur in de keuken bent u met enkele stappen in de berging. Deze biedt ruime opbergplaats voor fietsen, gereedschap, speelgoed of wellicht een extra koelkast of vriezer. De tuin, gelegen op het oosten, biedt verder toegang tot de praktische achterom.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft ingebouwde kasten over de volledige breedte van een wand, ideaal voor een uitgebreide garderobe. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u verrassend veel ruimte, voor onder meer de opstelplaats van de cv-ketel (Atag), de wasmachine en droger. Verder treft u hier een vierde, zeer ruime slaapkamer met dakkapel.

Ligging:
De Populierenstraat in ‘s-Gravenzande ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en sportfaciliteiten, dit maakt de locatie ideaal voor gezinnen en sportliefhebbers.

Het bruisende centrum van ‘s-Gravenzande en de uitgestrekte stranden van de Westlandse kust zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Hier geniet u van een fijne woonomgeving waar rust en gemak samenkomen.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1968
– Perceeloppervlakte circa 133 vierkante meter
– Woonoppervlakte circa 102 vierkante meter
– Energielabel B
– Zonnige tussenwoning met voor- en achtertuin, en achterom
– Vier ruime slaapkamers
– Royale keuken
– Ruime berging
– Snelle oplevering mogelijk
– Notariskeuze koper, doch regio Westland

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.