Omschrijving

ZIE DE ARTIST IMPRESSION FOTO’S EN BEKIJK DE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING!

Van een romantische boomgaard en een prachtige siertuin tot vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Op het riante perceel (circa 1900 vierkante meter!) aan de Rijnsburgerweg te Naaldwijk ervaart u zowel buiten als binnen het gevoel van ruimte. Behoefte aan kinderkamers of juist aan een thuiskantoor of -atelier? Deze woning biedt voor een veelzijdigheid aan woonwensen uitkomst en is naar eigen behoefte in te richten. Met de tuin volledig rondom het huis geniet u van veel privacy en is op elk moment van de dag een mooie plek in de zon te ontdekken. En wat dacht u ervan uw eigen groente te telen in de eigen kas?

Indeling
De vertrekken in de woning zijn verspreid over twee woonlagen, met in totaal circa 190 vierkante meter woonoppervlakte.

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, welke toegang geeft tot de ruime hal. In deze hal vindt u een separaat toilet, de meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de woon/eetkamer. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking en heeft de beschikking over maar liefst twee ingebouwde kasten. Deze kamer heeft een directe toegang tot de eerste badkamer. Deze badkamer beschikt over een bad, een aparte douche en twee wastafels.

In de woon- en eetkamer van deze woning -voorzien van tegelvloer- geniet u van een prettig uitzicht op de prachtige siertuin. Via de eetkamer bereikt u de keuken. Deze keuken in hoekopstelling beschikt over een inductie kookplaat. Aan opbergruimte geen gebrek in deze keuken; met maar liefst twee inbouwkasten en een bijkeuken -met opnieuw twee ruime kasten- kunt u voldoende voorraad en serviesgoed kwijt.

De eerste etage
Terug in de hal vindt u de trapopgang richting de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich opnieuw veel bergruimte met twee inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich aan de overloop nog een vide. De eerste etage huisvest drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van het huis vindt u de eerste slaapkamer met veel opbergruimte in de dakhelling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze biedt uitzicht over de siertuin. Ook deze kamer heeft de beschikking over twee ingebouwde kasten. De derde slaapkamer is wat kleiner van opzet maar kan eveneens goed als slaapkamer, kantoorruimte of ruime inloopkast dienen. Op de etage bevindt zich tevens een tweede badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Garage, carport en schuur
Het grootse perceel biedt niet alleen ruimte aan prachtige, gevarieerde tuinen. De buitenruimte beschikt ook over een schuur (welke je kan ombouwen tot zorgwoning of gastenverblijf), een garage en carport. De combinatie van deze faciliteiten en het grote, eigen buitenterrein maken het mogelijk tot maar liefst vier auto’s te parkeren.

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van een villawijk en nabij de nog in aanbouw zijnde nieuwbouwwijk. Het strand van Monster is slechts in 5 minuten te bereiken en het prachtige recreatiegebied het Prinsenbos is op korte afstand. Vanuit de woning bereikt u eenvoudig de diverse uitvalswegen, waardoor u binnen korte tijd het dorp van Naaldwijk en ‘s- Gravenzande bereikt.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Groots perceel van circa 1.900 vierkante meter
– Woonoppervlakte van ruim 190 vierkante meter
– Prachtige, gevarieerde tuin rondom, met een boomgaard, kas en siertuin.
– Garage, schuur en carport – tot vier auto’s te parkeren
– Vier slaapkamers en twee badkamers
– Gelegen in het buitengebied van Naaldwijk, op korte afstand van uitvalswegen
– Dubbelglas
– Aan opbergruimte geen gebrek, de woning beschikt over maar liefst 11 inbouwkasten
– Niet-bewoningsclause van toepassing

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.