Omschrijving

Licht, rust en ruimte. Aan de Rijnveste te ’s-Gravenzande vindt u dit fijne, ruime appartement. Met twee ruime slaapkamers, een terras en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving biedt dit appartement een zeer fijne woonomgeving.

Indeling
Begane grond
Dit gelijkvloerse appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex, doch iets verhoogd vanwege de onderliggende garage. Hierdoor geniet u zowel in de woning als op het terras van zeer veel privacy. U komt de woning binnen in een zeer ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement.

De woonkamer, met plavuizen vloer voorzien van voerverwarming, is zeer ruim en geniet van bijzonder prettig lichtinval, door de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer staat in directe verbinding met een semi-open keuken. Deze keuken, geplaatst tijdens de bouw in 1998, is voorzien van alle nodige, nog goed functionerende, inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken heeft u de beschikking over een bijkeuken – ideaal om extra (keuken-)spullen en voorraden op te bergen. In deze bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Via de woonkamer bereikt u het terras, waar u -met een kopje koffie of thee en een krantje- heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Terug in de hal vindt u twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een kingsize bed als kastruimte en heeft eveneens een eigen toegang tot het terras. De kleinere slaapkamer is nog steeds zeer ruim van oppervlakte en ideaal om een extra slaap-/logeerkamer te creëren of om naar wens in te richten als een inloopkast of (thuis)werkplek. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een separaat toilet en een badkamer. Deze badkamer (circa 25 jaar oud) is voorzien van zowel een douche als een ligbad en een wastafel met -meubel. Bij het appartement heeft u de beschikking over een eigen, inpandige berging.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de nabijheid van het centrum van ’s-Gravenzande. Hierdoor bevinden zich de diverse dagelijkse voorzieningen als ook andere winkels en gezellige horecagelegenheden binnen handbereik. De rustige ligging, dichtbij de rozentuin, zorgt voor voldoende rust en privacy. Ideaal is ook de eigen parkeerplaats in de inpandige garage. In de buurt is eveneens voldoende, openbare, parkeergelegenheid.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1998
– Woonoppervlakte ca. 96 m²
– Terras ca. 13 vierkante meter
– Inpandige berging ca. 23m² in de onderbouw
– Appartement op de verhoogde begane grond
– Twee ruime slaapkamers
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 147,17
– Inpandige garage
– Geweldige ligging nabij het centrum van ’s-Gravenzande
– Energielabel B
– Dak vernieuwd in 2023
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Notariskeuze koper, doch regio Westland

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website