Omschrijving

Welkom aan de Seringenstraat in Monster, waar thuis zijn, betekent: ruimte, rust en alles dichtbij. Deze drive-in woning is gelegen in een populaire, veilige en rustige woonomgeving en beschikt over een parkeergelegenheid op eigen terrein, drie slaapkamers en een op de begane grond die eventueel geschikt is als kantoor. Daarnaast heeft de woning Energielabel B met 9 zonnepanelen. De woning is voorzien van een garage welke perfect kan dienen voor motorliefhebbers, surfers of fietsers. Zowel het prachtige strand als het dorpscentrum van Monster liggen op loopafstand. Ben je op zoek naar een plek waar comfort, natuur en het dorpsleven samenkomen? Voilà.

Begane grond:
Via eigen oprit en voortuin loop je de entree met toegang tot de meterkast en de garage binnen. De verwarmde garage met elektrische toegangsdeur biedt uiteraard ruimte voor een auto, maar is groot genoeg om ook fietsen of bijvoorbeeld, surf boards op te bergen. De deur naar de hal is afsluitbaar.
Via deze deur stap je via de entree de hal binnen, die toegang biedt tot het toilet en tot een heuse ruimteverrassing: een wasruimte inclusief wasbak, waar plek is voor wasmachine, wasdroger en eventueel een extra koelkast en diepvries. De perfecte plek om surfpakken te drogen te hangen of een tweede badkamer te creëren. Vervolg je je weg door de hal, dan loop je nog een verrassing binnen: een ruime naar wens in te delen kamer, welke aangrenzend is aan de ruime, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke achtertuin (gelegen op het noordwesten). Deze kamer is een fijne plek om na een lange werk- of schooldag heerlijk te relaxen, of om kantoor te houden.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping; waar je via het bijzondere trapportaal met een mooie schuifdeur in de ruime woonkamer met open keuken stapt. Wat direct opvalt, is de open indeling en het overvloedige daglicht dat de ruimte binnenstroomt. Een fijne, warme plek die uitnodigt om te verzamelen; voor het eten, voor televisie kijken of voor een spelletje aan tafel. De woning is tevens voorzien van een zonnescherm met windsensor, zodat deze automatisch dichtgaat bij te harde wind. De keuken is voorzien van alle keuken comfort en beschikt over een vaatwasser, oven en gaskookplaat, daarnaast is er voldoende kastruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon over de volledige breedte van het huis.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en tot de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en aparte douche en wasbak.

Ligging:
Deze woning bevindt zich in een gezellige, kinderrijke omgeving met veel speeltuinen in de buurt. Met slechts 8 minuten lopen bereikt u het strand. Op zonnige dagen, wanneer iedereen op zoek is naar een parkeerplek in de buurt van het strand, heeft u -vanwege de aanwezigheid van een eigen oprit en garage- nooit een probleem de auto te parkeren. Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen als ook het winkelcentrum van Monster (circa 10 minuten), een bushalte bereikt u in circa twee minuten lopen.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1971;
– Woonoppervlakte circa 128 vierkante meter;
– Perceel oppervlakte circa 107 vierkante meter;
– Energielabel B;
– 9 zonnepanelen
– CV ketel, Remeha Avanta (bouwjaar 2017);
– Voorzien van alarminstallatie;
– Elektrisch zonnescherm aan voor- en achterzijde aanwezig;
– Dak is recent vervangen en schoorsteen gerenoveerd;
– Gelegen op eigen grond;
– Verwarmde inpandige garage
– Een parkeerplaats op eigen terrein;
– Ligging vlak bij strand;
– Winkels op loopafstand;
– Speelvoorzieningen in de buurt;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze koper, doch regio Westland.

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.chten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.