Omschrijving

Centraal wonen in dit unieke en zeer luxe (3-kamer) nieuwbouwappartement op loopafstand van diverse winkels, horeca, supermarkten en scholen. In deze volledige nieuwe woning op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘De Dirigent’ geniet u van alle duurzame gemakken van nu zoals, veel ruimte, grote ramen, energielabel A+++, een ruim balkon op het zuidwesten, een inpandige berging en een privéparkeerplaats onder het gebouw! 

Indeling:
Op de begane grond vindt u een gezamenlijke en sfeervolle entree met liften en trappenhuis welke toegang verlenen tot het appartement op de derde verdieping. Verder vindt u op de begane grond toegang naar de (eigen) berging en de afgesloten parkeergarage. 

Entree:
Zodra u de voordeur opent komt u in een lange S-vormige hal met separaat toilet, de provisieruimte met o.a. warmtepomp en toegang tot de ruime woonkamer, badkamer en slaapkamer(s).

Woonkamer:
Via de luxe hoge zwarte stalen deuren met lichtgetint glas stapt u de ruime woonkamer binnen. Deze ruimte is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen die een weids uitzicht bieden over het centrum van Naaldwijk. De woonkamer is geheel naar wens en smaak in te delen en er is al nagedacht over een keukenopstelling waarbij een spoeleiland centraal staat. Verder is er de mogelijkheid om in de keuken een Quooker gemakkelijk te installeren en vergeet de vele stopcontacten niet! Genoeg elektra voor al uw toekomstige bakkunsten! Naast de keuken vindt u ook een bijkeuken die als opslagplaats kan dienen voor een extra koel-vriescombinatie of voorraadkast. Zowel de woonkamer als de eethoek geeft toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kunt u lekker in het zonnetje vertoeven en van het uitzicht genieten die kijk geeft op de tegenovergelegen winkelvoorzieningen. Er is bovendien ook al nagedacht over de aansluiting van rolluiken bij de raampartijen!  

Ingerichte badkamer:
Het appartement is voorzien van een reeds zeer stijlvol ingerichte badkamer met vloerverwarming. In de badkamer vindt u een wastafelmeubel met twee wasbakken, grote spiegel met opbergmogelijkheden en een zeer ruime inloopdouche met ingebouwde nis voor alle schoonheids- en verzorgingsproducten. Het toilet kunt u verderop in de hal terugvinden.

Slaapkamer(s):
De slaapkamer(s) zijn momenteel opgesplitst in een slaapkamer en een kleed- of kantoorruimte. Hierdoor vormen kleed- en slaapkamer één geheel, maar zijn het toch twee gescheiden ruimtes. Indien u er twee aparte slaapkamers van wilt maken, is dit eenvoudig te realiseren. Verder bieden de slaapkamers een royaal uitzicht door de grote raampartijen aan weerszijde inclusief speels hoekraam. 

Comfortabel en zeer luxe wonen met alles binnen handbereik!
De Dirigent is een duurzaam gebouw met milieuvriendelijke materialen, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en warmtepompen. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor energiebesparing, maar dragen ook bij aan waterbeheer, verkoeling, en biodiversiteit dankzij groene dakvlakken. Dit complex bevindt zich op een prachtige locatie in het hart van Naaldwijk, namelijk aan de Verdilaan. Op loopafstand vindt u het levendige Wilhelminaplein, diverse winkels, en medische voorzieningen zoals een huisarts en apotheek. Maar ook dichtbij gelegen (basis)scholen en hoger onderwijs zijn zeer goed bereikbaar. Met het nabijgelegen busstation reist u gemakkelijk naar omliggende gemeenten, Delft, Den Haag en Rotterdam.

Kenmerken
– Bouwjaar 2024;
– Appartement gelegen op de derde etage;
– Woonoppervlakte circa 121 m2;
– Inpandige bering circa 19 m2 met elektra;
– Eigen overdekte parkeerplaats (nummer 61);
– Energielabel A +++;
– Voorzien van warmtepomp;
– Volledig voorzien van vloerverwarming;
– Luxe ingerichte badkamer;
– VvE bijdrage appartement  € 178,71;
– VvE bijdrage parkeerplaats € 18,64;
– Niet-bewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze koper, doch regio Westland.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.