Omschrijving

Een moderne eengezinswoning, op een centrale locatie, in de buurt van veel groen, het strand én een eigen parkeerplaats. Klinkt u dat ook zo fantastisch in de oren? Leest u dan snel verder en kom langs voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Parkeer uw auto voor de deur en stap binnen in een modern en lichte woning aan de Wil Vinjéstraat. U komt binnen in een ruime hal, voorzien van een separaat toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping, en toegang tot de woonkamer. In de hal is voldoende ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen.

Bij binnenkomst in de lichte woonkamer binnen kijkt u direct uit op de heerlijke zonnige tuin. De open keuken is van alle nodige gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De tuin kunt u via de openslaande deuren betreden. De tuin heeft een perfecte balans tussen groen en steen. Achter in de tuin bevindt zich een berging, waar u meerdere fietsen kunt stallen en spullen kunt opbergen. In de woonkamer treft u ook een inbouwkast waar u uw spullen kunt opbergen. Terug naar de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer “master bedroom” is aan de tuinzijde van de woning. De andere twee kamers zijn aan zowel de voor- als tuinzijde van de woning, deze kunt u inrichten als kinder-, werk- en hobbykamer.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime badkamer welke ook van alle gemakken is voorzien: een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via de wenteltrap loopt u naar de tweede verdieping. Op de overloop is er ruimte voor uw wasmachine en -droger. Op deze verdieping vindt u ook de vierde, grote, slaapkamer. De dakkapel geeft u dusdanig veel ruimte en licht dat de ruimte u veel mogelijkheden biedt, waaronder slaapkamer én studeerkamer voor uw kinderen, hobby- of sportkamer.

Ligging
De woning is gelegen in de buurt Strand en Duin van Hoek van Holland. De woning bevindt zich op fietsafstand van het levendige centrum van Hoek van Holland, waar diverse horecagelegenheden, buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt ook een supermarkt zich op fietsafstand. Ideaal is ook de ligging ten opzichte van het strand, bos en duinen. Met 5 minuten fietsen bereikt u het strand, bos en duinen voor een heerlijke wandeling of picknick. De metrohalte is op 8 minuten fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 10 minuten rijden.

Kenmerken/bijzonderheden
– Bouwjaar 2014;
– Perceeloppervlakte circa 145 vierkante meter;
– Woonoppervlakte circa 119 vierkante meter;
– Vier slaapkamers;
– Zonnige tuin met berging;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd;
– Vloerverwarming;
– Houten kozijnen, HR++-glas;
– Cv-ketel (Combi compact HREco 36, 2013, onderhoud september 2022);
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze koper, doch regio Westland.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website