Omschrijving

Een fijne, vrijstaande, woning in een heerlijke rustige omgeving waar u kunt genieten van fijne vogelgeluiden. Met maar liefst ca. 173 vierkante meter woonoppervlakte, een riante tuin, een zonnige serre en vier ruime slaapkamers heeft deze woning veel mogelijkheden om in te spelen op uiteenlopende woonwensen. Met zowel een slaap- als badkamer op de begane grond, biedt deze woning eveneens een ideale, levensloopbestendige woonomgeving.

Indeling
Begane grond
Deze woning, met ruime parkeergelegenheid op eigen grond, komt u binnen in een ruime hal. In deze hal bevindt zich een separaat toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en voldoende garderoberuimte. De hal geeft toegang tot zowel de woon- als de eerste slaapkamer. Wanneer u de woonkamer betreedt, ervaart u zeer veel licht en ruimte. In de woonkamer zijn meerdere plekken te creëren, van een riante eetkamer -met voldoende ruimte om grootse diners met familie en vrienden te organiseren- tot een fijn woon/tv/loungegedeelte waar u heerlijk kunt onthaasten. Aan de eetkamer grenst een semi open, zeer ruime keuken (Mandemakers). In 2013 is alle apparatuur in deze keuken, waaronder een oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser, vervangen. Via de keuken bereikt u ook een ruime bijkeuken met voldoende ruimte om voorraden op te bergen.

De eet- en woonkamer lopen naadloos over in een, in 2009 aangebouwde, lichte serre. Een fijne plek om te vertoeven met uitzicht op de ruime tuin. Kunt u zich al indenken de ochtend hier heerlijk te starten met een kopje koffie en de krant of juist aan het einde van de dag af te schakelen met een drankje of een boek, met een fijne, groene en kleurrijke tuin als decor? Vanuit de serre bieden twee openslaande deuren toegang tot deze riante tuin. In deze fraai aangelegde tuin, met veel groen, is op elk gewenst moment van de dag een fijne plek in de zon te vinden. In de tuin bevindt zich een ruime kas, die naar wens is in te zetten als kas, garage of hobbyruimte. Aansluitend aan deze kas bevindt zich een overkapping, waardoor u op zeer zonnige dagen ook kunt genieten van een fijne schaduwplek.

Terug in de woning treft u op de begane grond nog een ruime slaapkamer. Ideaal wanneer u op zoek bent naar een levensloopbestendige woning. De slaapkamer heeft een inloop/doorloopkast richting een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. De slaapkamer is tevens uitermate geschikt om in te richten als bijvoorbeeld kantoorruimte/thuiswerkplek of als speelkamer.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste etage van deze woning, waar zich maar liefst drie ruime slaapkamers bevinden. Elke slaapkamer is voorzien van ruime opbergmogelijkheden achter knieschotten. De slaapkamers zijn naar wens in te richten, als slaapkamer, kinderkamer, kantoor/hobbyruimte of inloopkast. Op de eerste etage bevindt zich tevens een tweede badkamer, met douche, een wastafel en tweede toilet.

Ligging:
Deze karakteristieke, vrijstaande woning is rustig gelegen aan de rand van Monster, waar u omgeven bent door leuke en fijne buren. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van deze woning, waaronder winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten. Binnen korte tijd bereikt u tevens het strand voor een heerlijke wandeling langs de kust of door de duinen. Grote steden als Den Haag, Rotterdam en Delft zijn eenvoudig te bereiken via de diverse uitvalswegen.

Kenmerken/bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998;
* Woonoppervlakte circa 173 vierkante meter;
* Perceeloppervlakte circa 721 vierkante meter;
* Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
* Twee badkamers, waarvan één op de begane grond;
* Geluidsarme woning, gelegen in een rustige omgeving;
* Energielabel B;
* Volledig geïsoleerd;
* Houten kozijnen, HR glas;
* CV-ketel uit 2021 (Remeha Avanta C35);
* Mechanische ventilatie;
* Groepenkast met 9 groepen;
* Schilderwerkzaamheden exterieur uitgevoerd in 2013 (continu bijgewerkt);
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Oplevering ca. Q3 2024;
* Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.